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  • 恒大晒最强年报:战略转型稳坐“利润王” 多元发展敢做“跨界者”
    2019-03-26 19:27:20 来源:有玩极速6合输钱的吗

    有玩极速6合输钱的吗 www.fkgq.net 2018年的中国楼市风云变幻,在“房住不炒”的总基调下,一系列调控政策让滚烫了多年的楼市不断降温。当许多房企正焦灼于行业“生死之战”时,恒大却在这个舞台上舞得越来越精彩。

    这一年,恒大地产主业盈利稳步增长,不减攻势,成为业绩高增长的强力后盾。

    这一年,恒大完成了“以民生地产为基础,文化旅游、健康养生为两翼,高科技为龙头”的产业格局,成功转型为多元化综合型企业。

    这一年,恒大迅速打通新能源汽车全产业链,新能源汽车业务进入高速发展期。

     

    就在今天,恒大以一份亮眼的2018年成绩单宣告“胜利”:多项核心指标行业第一,其中净利润722.1亿,同比增106.4%;核心净利润783.2亿,同比增93.3%,均创行业有史以来最高纪录。

    利润王:战略前瞻 逆市上扬再创新高

    “恒大做事的风格,要么不做,要做就要做大做强做成功。” 在3月36日的发布会上,许家印的发言掷地有声。

    自2017年实施战略转型以来,恒大在保持规模适度增长的同时,重点注重增长质量。而如今恒大各项利润指标同时大幅增长,最能体现其高质量发展。年报显示,恒大2018年核心净利润同比增93.3%至783.2亿,核心利润率增3.8个百分点至16.8%;净利润同比增106.4%至722.1亿,净利率增4.2个百分点至15.5%;毛利润同比增50.5%至1689.5亿,毛利率增0.1个百分点至36.2%。

    业内人士认为,超前的土地储备战略、销售管理费用的降低、产品附加值提升以及提前还清永续债,是恒大盈利能力持续提升的主要原因。通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,恒大销售、管理费用率持续降低,并通过大力打造精品产品,不断提升产品附加值。

    而于2017年提前还清1129亿永续债,则为恒大节省大量利息支出,保证了毛利率及净利率稳步上升。同时,恒大土地储备达3.03亿平方米,平均土储成本为1635元/平方米,为龙头房企最低。

    “手握庞大低价优质土地,加上战略转型持续深化,未来恒大将继续保持高增长。”在行业分析师看来,恒大地产主业未来还有很大的增长空间。

    跨界者:垂直整合 多元发展开启新“引擎”

    欧洲管理思想大师查尔斯•汉迪(CharlesHandy)在经典著作《第二曲线》中称,企业保持增长的秘诀在于要在第一条曲线归于平缓之前,开始一条可以实现二次腾飞的新增长曲线。

    在实现高质量发展的同时,恒大多元化转型得到了长足发展,文旅、健康、高科技等新产业有望成为恒大继地产主业之后的第二条增长曲线。

    在发布会上,许家印表示,恒大在9年前就开始对公司未来发展、多元化产业进行大量调研。恒大相继进入了旅游产业,接下来进入大健康产业,最新又进入新能源汽车产业,并且决心和投入力度都比较大。

    以新能源汽车领域为切入点,着力布局高科技领域,在短短半年内构建起国内首个新能源汽车全产业链布局。在大部分造车势力量产遥遥无期时,恒大已经宣布首款电动汽车即将在6月投产,未来还将开发并推出涵盖中端、中高端、高端及豪华定位的全系列多品牌产品。

    去年9月,恒大通过入主广汇集团,拥有了广汇汽车遍布全国的1200多个4S店,为汽车销售铺路;今年1月15日,恒大入主承袭“萨博”基因的瑞典电动汽车公司NEVS,为其新能源汽车蓝图注入了纯正的北欧工业基因;通过入主卡耐公司,恒大获得日本顶尖技术,拥有行业前三的动力电池产能;同时,恒大还入主荷兰e-Traction公司,拥有世界最先进的轮毂电机技术,已形成产能并在国际广泛应用。

    未来随着恒大新能源汽车业务逐渐成熟,全产业链战略优势进一步发挥,其估值模式有望向新能源车企靠拢,进一步打开上升空间。

    责编:申燕伟

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